如果你的按揭贷款还没有还清，又想继续向银行申请借款，那到底我已经抵押了的房子，能不能又来办理抵押贷款了呢？答案是可以，但是是有条件的，房屋抵押以后呢，是可以进行二次抵押的。也就是我们行内人说的，二押和大家聊一聊宁波房屋二次抵押贷款办理。就是你不用将之前的贷款还清了，可以再次办理抵押贷款。

那这样做的好处呢，主要有两个:
第一，你节省了时间，一般解压。再次抵押的话，需要两到三个月。如果你急需要用钱，这个时间不一定得得起。
第二个呢，我们都知道，以前如果要解压，就得把没有还完的贷款先还清。那么二押就很好的减轻了你结清贷款的资金成本的压力。那现在有很多银行是可以做二次抵押贷款的，但各家银行的政策不一样啊，并不是都能可以办。所以如果你想办，哎呀，那么你就要先向你当时办理抵押贷款的银行的这个客户经理啊做一个咨询确认。当然了，不是所有的抵押贷款都可以办理二押。

那么办理二押呢，它对房屋是要有一些要求的。那么这里呢，我也给大家列举了呃，房子的一些要求。
第一呢，你必须要是优质房产，这样的房子流动性好，银行好处置啊。
第二就是必须是现房，不可以是期房啊